“伪造的购房发票，咋能办出真房本呢？”32岁的张先生拿着手里的房本不禁疑惑。

7年前，其父经亲戚的手，委托中介花费440万元购买了一套二手别墅，如今想要把房过户给张先生，却在计划过户时被税务系统告知当初办理房本时提供的购房发票是伪造的，如今面临补交交易税款及滞纳金近70万元。

张先生与亲戚、中介交涉无果，向警方报案。

托人买房——

花费440万元买二手别墅

为省事找房产行业的亲戚代办手续

32岁的张先生是河北廊坊人，2017年11月，其家中想在当地买一个别墅供全家人居住，因不懂二手房交易规则，再加上其亲戚刚好是做房地产生意的，张先生父亲便让亲戚帮忙找房，亲戚也顺利为张先生一家找到了一户于2016年购买并已完成过户的别墅（未满二，需缴纳增值税和个税）。

张先生说，因家人不懂二手房的交易规则，他父亲便让亲戚代理了办房本的相关事宜，“房屋总价440万元，除看房和签合同，剩下手续都是亲戚直接办的，当时做手续和办房本的钱，也都是先交给亲戚，亲戚再进行办理，因为不懂业务流程再加上亲戚关系，我们就没多问，反正当初成功买下了房，也办好了房本。”

张先生手中的房本显示，房本的办理时间为2017年11月28日，用途为住宅，房屋总面积349.28平方米。其余家人与亲戚的转账记录显示，因办理房本相关事宜，亲戚共收款45万元。

张先生说，办好房本的这7年来，房屋未出现任何异常，张先生一家也未收到过税务异常通知，房产证亦未被质疑。